Независимая оценочная компания Гранд Реал основана в 2003 году
Оценочная компания Гранд-реал
ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА



Полезная информация


Независимая оценка квартир и другой жилой недвижимости


Компания Гранд Реал оказывает услуги по независимой оценке жилых объектов — частных домов, квартир, коттеджей и комнат, необходимые для подтверждения фактической стоимости недвижимости при проведении сделок с ее участием.

Главный принцип нашей работы — независимая оценка квартир и комнат, позволяющая определить их реальную рыночную стоимость. Эта сумма может серьезно отличаться от цены, указанной продавцом. Особенно актуальной является независимая оценка квартиры в Москве и Подмосковье, где рынок недвижимости отличается сильной неоднородностью и динамичностью. В случае продажи, обмена или покупки жилья отклонение от рыночной стоимости даже на несколько процентов может вылиться в результате в десятки тысяч долларов. Кроме реальной цены объекта, независимая оценка квартиры или комнаты позволяет также установить категории прав (на аренду или пользование) в отношении этого жилья.

Мы проводим независимую оценку квартир и комнат:


  • при покупке или продаже недвижимости;

  • для разрешения конфликтов, связанных с имущественными правами на жилье;

  • для оценки вклада в уставный капитал;

  • при инвестиционном планировании;

  • для определения арендной ставки, суммы страховых взносов;

  • для ипотеки, кредитования, залога;

  • при разделе имущества между супругами;

  • при оформлении наследства;

  • для предоставления сведений в госорганы: социальной защиты, опеки и попечительства, правоохранительные инстанции.

Наши специалисты регулярно отслеживают все изменения на рынке недвижимости. Информация, которую мы используем для оценки квартир и другого жилья в Москве, обновляется ежедневно.

Для определения рыночной стоимости объекта учитываются:

  • местоположение недвижимости

район города, расположение внутри микрорайона, удаленность от ключевых объектов инфраструктуры, транспортная доступность, обустройство прилегающей территории и тип преобладающей застройки;

  • состояние здания

тип здания, год постройки, использованные для перекрытий и наружных стен материалы, техническая оснащенность здания, количество этажей, удобство подъезда и наличие стоянки.

  • характеристики жилья

этаж, общая площадь, наличие систем безопасности, количество комнат, высота потолков, внутренняя отделка, площадь кухни и даже вид из окон.

Для проведения оценки комнаты и квартиры необходимо предоставить:

  • свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество;

  • паспортные данные заказчика услуги и собственников жилья;

  • информацию об обременении недвижимости (договоры ипотеки, залога, аренды);

  • экспликацию и поэтажный план (для комнат, квартир и долей в них);

  • документально оформленные перепланировки (при их наличии).

Отчет об оценке квартиры, подготовленный компанией Гранд Реал, имеет статус официального документа и может быть использован в суде, в спорах с налоговыми органами, а также служить обеспечением обязательств по кредитному соглашению или основанием для определения размера кредита. Оценка квартиры для ипотеки становится гарантией того, что выступающая предметом залога недвижимость может быть продана банком за сумму, выданную в качестве ипотечного кредита.

Чтобы заказать услугу независимого определения объективной стоимости жилой недвижимости для ипотеки или других целей, звоните нам по телефонам: (495) 739-5441 или (495) 518-6680. Также вы можете оставить заявку на оценку комнаты или квартиры онлайн на нашем сайте, и мы перезвоним вам в ближайшее время.


Отправить заявкуЗаявка на оценку квартиры или иной жилой недвижимости


После получения информации наши специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей. Сроки выполнения заказа составляют от 2 до 5 дней. Также нами может быть выполнена оценка квартиры онлайн в Подмосковье или столице на дату предыдущих лет без выезда оценщика, на основе анализа представленных вами документов.

 

 

Гранд Реал © 2014 Независимая оценочная компания "Гранд-Реал"   Агентство недвижимости