м. «Новослободская» Лесная улица, 30
м. «Менделеевская» Будни с 9:00 до 20:00 Сб с 11:00 до 17:00
м. «Университет» Пр-т Вернадского, 29
м. «Пр-т Вернадского» Будни с 10:00 до 18:00 Сб с 11:00 до 17:00

+7 495 739-54-41

+7 495 518-66-80

Лесная улица, 30

Будни с 9:00 до 20:00

м. «Новослободская»

м. «Менделеевская»

Лесная улица, 30

Будни с 9:00 до 20:00

м. «Новослободская»

м. «Менделеевская»

Пр-т Вернадского, 29

Будни с 10:00 до 18:00

м. «Университет»

м. «Пр-т Вернадского»

+7 495 739-54-41

+7 495 518-66-80

+7 495 739-54-411

+7 495 518-66-80

Лесная улица, 30

Будни с 9:00 до 20:00

м. «Новослободская»

м. «Менделеевская»

Пр-т Вернадского, 29

Будни с 10:00 до 18:00

м. «Университет»

м. «Пр-т Вернадского»

Оценка комнаты в коммунальной квартире

Оценка коммунальных квартир в Москве подразумевает определение их текущей рыночной стоимости. Для того чтобы данная процедура была проведена корректно, а полученные результаты были максимально точными, целесообразно воспользоваться услугами профессионалов.

Компания «ГРАНД РЕАЛ» с 2003 года успешно проводит оценочные работы. В своей работе наши специалисты используют профессиональные методики, комплексные аналитические исследования, актуальные базы данных.

Сколько стоит оценка комнаты в коммунальной квартире?

Объект оценки Единица измерения, руб.
Коммунальная квартира в Москве, МО 3 500

Для чего нужна независимая оценка коммунальных квартир

Данная услуга может понадобиться при проведении следующих операций с объектом недвижимости:

  • Заключение сделок по покупке или продаже.
  • Подписание договора аренды.
  • Оформление кредита под залог комнаты.
  • Решение имущественного спора.
  • Получение ипотеки.
  • Вступление в наследство.

Особенности оценки стоимости комнаты в коммунальной квартире

Основной нюанс заключается в том, что хозяин такого объекта недвижимости владеет только конкретным помещением. При этом санузел, кухня, коридор — это объекты общей собственности. Чаще всего оценка стоимости коммунальной квартиры проводится с использованием сравнительного метода. Учитываются следующие факторы:

Местоположение.
Район, удаленность от центра города, транспортная доступность.
Характеристики объекта.
Площадь объекта, общее количество комнат в коммуналке, планировка и текущее состояние недвижимости.
Особенности здания.
Год постройки, состояние помещений общего пользования, подъезда и дома в целом.

Какие документы необходимы?

  • Паспорт.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Техническая документация (справка БТИ, поэтажный план, экспликация).

Сроки подготовки отчета об оценке

Как правило, исполнение заказа занимает от 2 до 5 дней. По желанию заказчика специалисты «ГРАНД РЕАЛ» выполнят процедуру в день обращения. Для этого заказчику нужно предоставить все документы, которые требуются оценщику.

Что получает заказчик после оценки?

  • Профессиональный отчет, который имеет статус официального документа.
  • Заверенные копии документов оценщика (свидетельство о членстве в СРО, диплом, выписку из реестра, полис страхования).
  • Договор и акт выполненных работ.
  • Платежный документ.
Оставьте заявку на независимую оценку вашего имущества:
После получения информации наши специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей. Сроки выполнения заказа составляют от 2 до 5 дней. Также нами может быть выполнена оценка квартиры онлайн в Подмосковье или столице на дату предыдущих лет без выезда оценщика, на основе анализа представленных вами документов.