Оценка квартиры при разводе

Глава 7 Семейного кодекса РФ гласит, что все то, что нажито мужем и женой в браке, является их совместной собственностью и в случае расторжения семейных отношений подлежит разделу. Чаще всего спор у бывших супругов возникает вокруг жилья. Для того чтобы без ущерба произвести раздел имущества, необходима оценка квартиры при разводе. Данная услуга позволит определить реальную стоимость объекта.

Компания «ГРАНД РЕАЛ» выполняет оценочные работы для всех видов недвижимости и имущества. Многоуровневая система контроля качества позволяет нам гарантировать точность полученных результатов. Независимую оценку квартиры при разводе супругов в Москве в нашей компании проводят специалисты с опытом работы более 3-х лет.

Сколько стоят услуги «ГРАНД РЕАЛ»

Какие факторы влияют на цену объекта недвижимости?

В Москве и области стоимость объектов, которые расположены в непосредственной близости друг от друга и на первый взгляд являются одинаковыми, может значительно различаться. При оценке квартиры для раздела имущества нужно учитывать множество факторов, влияющих на цену недвижимости. Среди них можно выделить основные:

Местоположение.

Расположение жилья относительно центра города и района, отдаленность относительно МКАД, экологическая обстановка места и развитость инфраструктуры.

Характеристики недвижимости.

Год постройки здания и его ввод в эксплуатацию. Степень износа и техническое состояние инженерных коммуникаций.

Особенности объекта.

Общая площадь жилья, планировка, ремонт. Юридическая «чистота» объекта недвижимости (наличие долгов, обременений, собственников в возрасте до 18 лет и т. д.). Этаж и другие факторы.

Проблемы, с которыми может столкнуться заказчик

Участники бракоразводного процесса в большинстве случаях конфликтуют. Это может осложнить проведение оценки квартиры при разводе, так как получить к ней доступ для осмотра не всегда возможно. Например, один из супругов просто не пускает в помещение. При подобных обстоятельствах наш сотрудник осматривает здание снаружи, территорию, подъезд до двери квартиры. Остальные сведения берутся из предоставленных документов и со слов клиента.

Отчет, составленный таким образом, также имеет юридическую силу, но ответственность за достоверность представленных сведений несет заказчик. Данный момент отдельно прописывается в договоре на оказание услуг.

Перечень необходимых документов для проведения оценки квартиры при разводе в Москве

• Выписка из ЕГРП;
• технические/кадастровые документы на объект недвижимости;
• паспорта супругов;
• выписка из Росреестра об отсутствии обременений на жилье (арест имущества, залога и т. д.).

Для получения более подробной информации звоните по телефонам в Москве: +7 (495) 739-54-41, +7 (495) 518-66-80.