м. «Новослободская» Лесная улица, 30
м. «Менделеевская» Будни с 9:00 до 20:00 Сб с 11:00 до 17:00
м. «Университет» Пр-т Вернадского, 29
м. «Пр-т Вернадского» Будни с 10:00 до 18:00 Сб с 11:00 до 17:00

+7 495 739-54-41

+7 495 518-66-80

Лесная улица, 30

Будни с 9:00 до 20:00

м. «Новослободская»

м. «Менделеевская»

Лесная улица, 30

Будни с 9:00 до 20:00

м. «Новослободская»

м. «Менделеевская»

Пр-т Вернадского, 29

Будни с 10:00 до 18:00

м. «Университет»

м. «Пр-т Вернадского»

+7 495 739-54-41

+7 495 518-66-80

+7 495 739-54-411

+7 495 518-66-80

Лесная улица, 30

Будни с 9:00 до 20:00

м. «Новослободская»

м. «Менделеевская»

Пр-т Вернадского, 29

Будни с 10:00 до 18:00

м. «Университет»

м. «Пр-т Вернадского»

Оспаривание кадастровой стоимости в суде

Сергей300.jpg

Привезенцев
Сергей Алексеевич
Исполнительный директор,
Ведущий оценщик

Оспаривание кадастровой стоимости в Москве — процедура, позволяющая значительно снизить налоговое бремя. Как показывает наша практика, обращение к специалистам позволяет сэкономить в среднем на 40-50%. Компания «ГРАНД РЕАЛ» оказывает полный спектр услуг по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Наши эксперты готовы составить отчет об оценке равно как и представить ваши интересы в комиссии либо в судах различных инстанций.

Когда возможно оспаривание кадастровой стоимости имущества?

Процедура инициируется в следующих случаях:

  • Кадастровая служба осуществляла расчет стоимости имущественного объекта на основании недостоверной информации.
  • Существующая на сегодняшний день цена не учитывает рыночные изменения, произошедшие с даты последнего проведения оценки.

Сразу скажем: самостоятельно сделать это довольно сложно, так как проведение процедуры требует определенных знаний в области права.

Как проходит оспаривание кадастровой стоимости объекта?

Согласно ФЗ № 135-ФЗ, пересмотр результатов возможен:

В комиссии. Она создается уполномоченным органом субъекта РФ на территории соответствующего субъекта. Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии необходимо подать заявление. До недавнего времени обращение в эту инстанцию было обязательным этапом для юрлиц, органов госвласти, а также местного самоуправления. С 2017 года для них, как и для физлиц, подача заявления в комиссию не относится к числу обязательных процедур.

В суде. Исковое заявление должно быть грамотно и корректно сформулировано. Иск необходимо сопроводить следующими документами:

  • Выписка из ЕГРН.
  • Копия правоустанавливающего и/или правоподтверждающего документа на объект недвижимости.
  • Отчет об оценке рыночной стоимости

Данный перечень документов для проведения процедуры оспаривания кадастровой стоимости в суде является неполным и подлежит расширению.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

ПРАЙС-ЛИСТ на 05.06.17
Физические лица - СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Объект оценки Отчёт
об оценке, руб.
Юридические
услуги, руб.
Квартира 15 000 20 000
Юридические лица
Объект оценки Отчёт
об оценке, руб.
Юридические
услуги, руб.
Квартира 15 000 30 000
Участок до 50 соток СНТ, ИЖС, ЛПХ 15 000 25 000
Участок более 50 соток СНТ, ИЖС, ЛПХ 35 000 40 000
Участок коммерческого назначения незастроенный 40 000 50 000
Участок коммерческого назначения застроенный 65 000 50 000
Здание до 5000 кв. м. любого назначения 50 000 50 000
Здание более 5000 кв. м. любого назначения от 70 000 50 000
Помещение до 1000 кв. м. любого назначения 35 000 40 000
Помещение более 1000 кв. м. любого назначения 50 000 40 000


Когда вам стоит воспользоваться нашими услугами?

Специалисты нашей компании в Москве помогут вам как мирным путем, так и в судебном порядке добиться оспаривания кадастровой стоимости следующих объектов недвижимости:

  • Производственных предприятий и заводов;

  • жилых зданий и сооружений;

  • земельных участков различного назначения;

  • нежилых помещений;

  • бизнес-центров и торговых площадей.

Этапы работы с компанией

Оспаривание кадастровой стоимости объекта проводится по следующему алгоритму:

1
Вы оставляете заявку. Сделать это можно, заполнив предложенную на сайте форму либо позвонив по телефонам: +7 (495) 739-54-41, +7 (495) 518-66-80.
2
Наш специалист рассчитывает предварительную выгоду от проведения процедуры.
3
На основании полученных данных вы принимаете взвешенное решение относительно оспаривания кадастровой стоимости, цена услуг согласовывается с сотрудником, заключается договор.
4
Специалист составляет отчет.
5
Вы получаете положительное заключение СРО.
6
Наш юрист представляет ваши интересы в территориальной комиссии и/или в суде.

Нам доверяют:

Почему именно «ГРАНД РЕАЛ»?

Успешная практика

В профессиональном багаже наших юристов — более сотни положительных решений в таких делах, как оспаривание кадастровой стоимости в суде, — мы знаем, как решить вашу проблему в кратчайшие сроки.

Минимум рисков

Ответственность компании и ее сотрудников застрахована. Если в результате деятельности наших специалистов вам будет причинен имущественный ущерб, вам гарантировано его возмещение.

Профессионализм.

Оказывая услуги по оспариванию кадастровой стоимости, наши специалисты руководствуются только действующим законодательством. Информация, полученная адвокатом от доверителя, не разглашается ни при каких условиях.

Оставьте заявку на оказание юридических услуг
После получения информации наши специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей. Сроки выполнения заказа составляют от 2 до 5 дней. Также нами может быть выполнена оценка квартиры онлайн в Подмосковье или столице на дату предыдущих лет без выезда оценщика, на основе анализа представленных вами документов.