Как возместить причинённый ущерб, если ваша квартира пострадала из-за пожара – пошаговая инструкция.

В соответствии с пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 № 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса РФ, в полном объеме лицом, причинившим вред. Возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 38 Федерального закона от 21.12.1994 г. N 69-ФЗ предусмотрено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.
Из данных норм права следует, что если имуществу причинен вред, пострадавший в этой связи гражданин вправе произвести оценку ущерба в Независимой оценочной компании и предъявить требования о его возмещении виновнику пожара либо собственнику имущества.

Порядок требования возмещения причинённого ущерба в результате пожара.

Шаг 1. Получите Акт о пожаре или его заверенную копию.
После каждого выезда пожарной бригады на тушение пожара начальник караула или дежурной смены составляет акт, где указываются адрес пожара, описываются последствия пожара, перечисляется поврежденное имущество и причина пожара.
На основании акта органы пожарного надзора или органы МВД принимают решение:
— о возбуждении уголовного дела в связи с уничтожением или повреждением имущества по неосторожности и (или) нарушением требований пожарной безопасности (ст. ст. 168, 219 УК РФ);
— о возбуждении административного дела в связи с нарушением требований пожарной безопасности, повлекшим в том числе возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества (ч. 6 и (или) 6.1 ст. 20.4 КоАП РФ).
Для установления причин пожара, а также его виновника в рамках производства по делу проводится пожарно-техническая экспертиза. Вы имеете право на участие в установлении причин пожара, нанесшего ущерб вашему имуществу (ст. 34 Закона N 69-ФЗ).
Шаг 2. Обратитесь в Управляющую компанию для составления акта о заливе и повреждениях в вашей квартире. Подробно опишите все повреждения и имущество, которое пострадало. Акт должен быть заверен подписями УК.
Шаг 3. Обратитесь в Независимую оценочную компанию и закажите Отчет об оценке ущерба, причиненного вашему имуществу и недвижимости. Обязательно заключите с независимым оценщиком договор на оказание вам услуг по оценке ущерба, так как в суде вам возместят расходы на оценку. Отчет должен соответствовать ФЗ №135.
Шаг 4. Обратитесь к виновнику пожара с претензией о добровольном возмещении ущерба.
Если виновник пожара отказывается от возмещения ущерба в добровольном порядке, обратитесь за защитой своих прав в суд.
Шаг 5. Обратитесь в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного имуществу в результате пожара и его тушения.
Если в отношении виновника пожара возбуждено уголовное дело, то гражданский иск можно предъявить в рамках уголовного производства. В этом случае уплачивать госпошлину не нужно (ч. 10 ст. 31, ст. 44 УПК РФ). Лучше привлечь профессионального юриста, который соберет весь пакет документов и доказательств по делу
Шаг 6. Примите участие в судебных заседаниях и получите решение суда. После вынесения решения суда дождитесь его вступления в законную силу. Затем необходимо получить Исполнительный лист для возбуждения исполнительного производства и взыскания средств.
Процесс взыскания ущерба сложный. НОК Гранд Реал предлагает комплексную услугу: Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба после пожара и юрист по возмещению ущерба. Стоимость услуг юриста и оценщика будут возмещены при вынесении Решения суда.