Судебная экспертиза - спасение или приговор?

Оценочная судебная экспертиза – необходимая и, зачастую, обязательная составляющая любого судебного процесса по гражданскому, административному, уголовному, арбитражному судопроизводству. Профессиональные эксперты-оценщики, назначенные по Определению суда, выполняют судебную оценочную экспертизу для судов общей юрисдикции и Арбитражных судов по вопросам поставленным судом:

• Рыночная стоимость ущерба от залива/пожара
• Определение выкупной цены недвижимости у ДГИ г. Москва
• Установление кадастровой стоимости в размере рыночной для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости
• Определения соразмерной платы за сервитут
• Оспаривание арендной ставки помещений для заключения Договора аренды
• Рыночная стоимость имущества бывших супругов при разделе, разводе
• Определение размеров ущерба по преступлениям против собственности в соответствии с УК РФ ст. ст. 158 -168.
• Оценка долей в квартире при выкупе долевой собственности
• Определение рыночной стоимости имущества по спорам по наследству
• Определение восстановительной стоимости ремонта помещений
• Оспаривание стоимости по договорам поставки/подряда между хозяйствующими субъектами

Деятельность судебных экспертов строго регламентируется Законодательством РФ. "Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 29.07.2017) Статья 77. Назначение экспертизы; Статья 78. Содержание определения о назначении экспертизы; Статья 79. Порядок проведения экспертизы; Статья 81. Комплексная экспертиза; Статья 82. Заключение эксперта (комиссии экспертов); Статья 83. Дополнительная и повторная экспертизы.

"Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 29.07.2017) Статья 82. Назначение экспертизы; Статья 83. Порядок проведения экспертизы; Статья 84. Комиссионная экспертиза; Статья 85. Комплексная экспертиза; Статья 86. Заключение эксперта; Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017) Статья 79. Назначение экспертизы; Статья 80. Содержание определения суда о назначении экспертизы; Статья 81. Получение образцов почерка для сравнительного исследования документа и подписи на документе; Статья 82. Комплексная экспертиза; Статья 83. Комиссионная экспертиза; Статья 84. Порядок проведения экспертизы; Статья 85. Обязанности и права эксперта; Статья 86. Заключение эксперта; Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.08.2017) Статья 307. Заведомо ложные показание, заключение эксперта, специалиста или неправильный перевод

Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"

Назначение судебной оценочной экспертизы производится Судом, если стороны не приходят к согласию относительно рыночной стоимости оспариваемого движимого, недвижимого имущества или нематериальных активов.

Как правило, каждая сторона спора приходит в суд со своим Отчетом о рыночной стоимости спорного имущества, который выполнен Независимой оценочной компанией еще на этапе досудебного урегулирования спора или для подачи искового заявления в суд с целью исчисления государственной пошлины.

Судья, рассматривая Отчет оценщика, как доказательство по делу, может вызвать оценщика в суд для разъяснения Отчета.  Но чаще, Суд назначает Судебную оценочную экспертизу, ставит перед экспертом-оценщиком вопросы и направляет дело в оценочную Экспертную организацию. Эксперт-оценщик несет уголовную ответственность за дачу заведомо ложной информации.

Вопрос о выборе экспертной организации, сроках проведения экспертизы и об оплате расходов на судебную экспертизу так же решается Судом. Стороны спора могут предоставить на выбор Суда любые Экспертные организации для проведения судебной оценочной экспертизы.  В этом случае, необходимо предоставить Суду всю информацию об эксперте-оценщике: документы, подтверждающие право оценщика заниматься оценочной деятельностью, дипломы об образовании, информационное письмо о стоимости и сроках проведения экспертизы, учредительные документы юридического лица, в котором по трудовому договору работает эксперт-оценщик, страховые полисы на оценщика и экспертную организацию.

Однако, судьи, как правило, назначают экспертное учреждение из списка самых надежных и проверенных судом оценочных организаций. Судьи и стороны спора при выборе эксперта обращают внимание на опыт работы эксперта (более 3-х лет) , срок работы, сайт и документы экспертной организации.  Стоимость оценочной экспертизы зависит от сложности оценки и количества вопросов, поставленных Судом, как правило, цена начинается от 30000 рублей. Очень важно, чтобы экспертизу проводил опытный профессиональный оценщик, имеющий положительную судебную практику. От выводов эксперта-оценщика зависит исход судебного процесса. Ознакомиться с перечнем положительной судебной практики компании Гранд Реал Вы можете здесь

Результат судебной оценочной экспертизы – это ответы на поставленные Судом вопросы, ложатся в основу Судебного решения. Таким образом, судебная оценочная экспертиза вносит окончательную определенность в рыночную стоимость спорного имущества и, разрешает сложные имущественные споры между сторонами судебного процесса.

Можно отметить, что оценщики компании ООО «Гранд Реал» обладают всеми необходимыми знаниями и навыками для предоставления услуг по определению рыночной стоимости объектов оценки для суда, а также опытом участия в качестве судебных экспертов в процессах любой сложности.