м. «Новослободская» Лесная улица, 30
м. «Менделеевская» Будни с 9:00 до 20:00 Сб с 11:00 до 17:00
м. «Университет» Пр-т Вернадского, 29
м. «Пр-т Вернадского» Будни с 10:00 до 18:00 Сб с 11:00 до 17:00

Лесная улица, 30

Будни с 9:00 до 20:00

м. «Новослободская»

м. «Менделеевская»

Лесная улица, 30

Будни с 9:00 до 20:00

м. «Новослободская»

м. «Менделеевская»

Пр-т Вернадского, 29

Будни с 10:00 до 18:00

м. «Университет»

м. «Пр-т Вернадского»

+7 495 739-54-41

+7 495 518-66-80

+7 495 739-54-411

+7 495 518-66-80

Лесная улица, 30

Будни с 9:00 до 20:00

м. «Новослободская»

м. «Менделеевская»

Пр-т Вернадского, 29

Будни с 10:00 до 18:00

м. «Университет»

м. «Пр-т Вернадского»

Оценка квартиры в новостройке

top-icon_0001.png

Главный принцип нашей работы — независимая оценка квартир и комнат, позволяющая определить их реальную рыночную стоимость. Эта сумма может серьезно отличаться от цены, указанной продавцом. Специалисты «ГРАНД РЕАЛ» с 2003 года успешно проводят оценочные работы. Обратившись к нам, вы в максимально короткие сроки получите профессиональный отчет с объективной стоимостью.

Преимущества компании

  • Детальный анализ используемой информации. Мы не верим любой надписи в интернете. Часто собственники, движимые личными причинами, дают объявления по продаже объектов ниже или выше рыночных показателей.
  • Многоступенчатая система проверки качества. Наши отчёты имеют защиту от ошибок по человеческому фактору. Проверкой каждого отчёта, выпущенного компанией Гранд Реал занимается по крайней мере 2 отдельных человека, иногда, при проверке отчётов повышенной сложности, привлекается дополнительный сотрудник.
  • Стабильно низкая стоимость услуг. Мы работаем в высоко конкурентной среде и в тяжелых экономических условиях, однако для наших клиентов мы всегда готовы сделать сверх выгодное предложение.
  • Осмотр объекта, на следующий день, после обращения. Если вы не готовы ждать – обращайтесь к нам. Мы выезжаем на следующий день после подтверждения оплаты, и приезжаем к установленному времени, а не по 5ти часовому диапазону, как принято у многих.
  • Отчёты всегда сдаются вовремя. Внутри компании имеются стандарты составления отчёта, для получения закладной в банке, и по ним срок составления отчёта нашим специалистом несколько меньше, чем мы обозначаем нашим клиентам. Разница в этих сроках обусловлена проверками отчёта и запасом времени на их исправление. Чаще всего мы выдаём отчёты быстрее, чем обещали.

Цели оценки

(Когда требуется проведение данной процедуры)


Продать или купить недвижимость
Разрешить имущественный спор
Проанализировать вклад в уставный капитал
Спланировать инвестиции
Определить арендную ставку или страховые взносы
Оформить кредит под залог имущества
Получить ипотеку
(Получение закладной в банке)
Оформить право на наследуемое имущество
Предоставить сведения в госорганы

Нам доверяют:

Перечень необходимых документов

1. Право подтверждающие документы, один пункт на выбор:

1.1. Договор долевого участия + Акт приёмки-передачи квартиры
1.2. Переуступка прав требования + Акт приёмки-передачи квартиры
1.3. Предварительный договор купли-продажи + Свидетельство собственника
1.4. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах + Договор долевого участия

2. Технические документы, один пункт на выбор:

2.1. Технический паспорт
2.2. Поэтажный план + экспликация

3. Кадастровый паспорт (не обязательный документ)
4. Паспорт заказчика (с согласия собственника оценивать объект может любое третье лицо, нам же удобнее, что бы отчёт получал именно заказчик)
Лицензии и сертификаты

Как мы работаем?

1
Заявка на оценку
Вы оставляете заявку на сайте или по телефонам в Москве +7 (495) 739-54-41, +7 (495) 518-66-80.
2
Оформление заявки
Мы сообщаем вам стоимость услуг и заключаем договор.
3
Выезд оценщика
Наш сотрудник согласовывает удобное время визита оценщика.
4
Оценка имущества
Специалист производит осмотр и подготавливает отчет.
5
Получение отчёта об оценке
Вы получаете полный пакет документов.
6
Довольный клиент
Оценка квартиры в новостройке Москвы занимает в среднем 2-3 рабочих дня. При необходимости специалисты «ГРАНД РЕАЛ» готовы подготовить отчет в день обращения.

вопросы и ответы

  • Какой срок действия оценки?
    Срок действия отчёта об оценке - 6 месяцев с даты его составления
  • Для подачи документов нужно оригиналы или копии?
    В качестве документов, необходимых для проведения оценки, требуется исключительно КОПИИ, которые в дальнейшем будут подшиты в отчёт
  • Для подачи документов нужно оригиналы или копии?
    В качестве документов, необходимых для проведения оценки, требуется исключительно КОПИИ, которые в дальнейшем будут подшиты в отчёт
  • Что такое тех.паспорт, где его взять, можно ли сделать оценку без него?
    Техпаспортом на квартиру является документ, в котором отражены такие параметры, как год постройки здания, материал стен здания, приведены технические планы этажа, а также таблицы с указанием площади каждого помещения квартиры (экспликация). Для большинства банков обязательно приложение именно поэтажного плана и экспликации, без них банк не примет оценку. Их можно запросить у Застройщика или в Управляющей компании. Так же можно заказать техпаспорт в БТИ.
  • Можно ли не выезжать на объект, а сделать оценку по фото, предоставленные заказчиком?
    Если речь идет об оценке недвижимого или движимого имущества, закладываемого в финансовой организации, то осмотр объекта оценки - главное требование этой самой организации. Без осмотра и тщательного фотографирования закладываемого имущества ни один нормальный банк не выдаст кредит под это имущество. Относится в первую очередь к ипотечным кредитам, за исключением кредитов на покупку недвижимости в новостройках.
    Банки сами контролируют качество проведения осмотра, фильтруют недобросовестных оценщиков, создают собственные требования к выполнению фотографий объекта оценки.
  • Доставляем ли мы сами оценку в банк?
    Доставку в банк осуществляем
  • Обязательно ли быть собственнику на объекте в момент фотосъемки?
    Не обязательно, главное что бы был доступ в квартиру для осуществления фотосъемки
  • Может ли забрать оценку не заказчик?
    Забрать отчет может не только заказчик, но и доверенное лицо (с оформленной доверенностью)
  • Кто должен быть заказчиком?
    Заказчиком может быть любое физ.лицо
  • Для подачи документов нужно оригиналы или копии?
    В качестве документов, необходимых для проведения оценки, требуется исключительно КОПИИ, которые в дальнейшем будут подшиты в отчёт
  • Возможен ли выезд в выходное или не рабочее время?
    Возможен, но за дополнительную плату
  • Влияет ли на оценку то, что в квартире грязь/ремонт/хлам и т. д.?
    На саму оценку это никак не влияет
Оставьте заявку на независимую оценку вашего имущества:

Я ознакомлен(а) с условиями обработки персональных данных
После получения информации наши специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей. Сроки выполнения заказа составляют от 2 до 5 дней. Также нами может быть выполнена оценка квартиры онлайн в Подмосковье или столице на дату предыдущих лет без выезда оценщика, на основе анализа представленных вами документов.
Калькулятор стоимости услуги
Количество отчетов:
Хотите отправить заявку?
Отправить заявку